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Wie aus dem Ei gepellt! - Renovierte ETW zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Beschreibung:

Diese schicke 3- Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Augustdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nähe und können fußläufig gut erreicht werden.
Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt hier zu gemütlichen Abendessen zu zweit oder mit Freunden ein. Danach können Sie es sich im großen Wohnzimmer bequem machen, oder noch ein paar Sonnenstunden auf dem Balkon genießen. Auch das helle Bad mit Badewanne und Fenster lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen KFZ-Stellplatz im Außenbereich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeiner Abstellraum im Kellergeschoss, welches auch über eine Außentreppe erreichbar ist, zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits frei und ist für Eigennutzer sowie für Kapitalanlager gleichermaßen interessant. Im Fall einer Kapitalanlage sind wir Ihnen gern bei der Vermietung behilflich.

Einteilung:
Flur // Küche + Essbereich // Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Fenster // Keller

Ausstattung:
- Bodenbeläge: neuwertiges Laminat und Fliesen
- neue Wohnungseingangstür
- Kunststoff-/Isofenster
- Gas-Zentralheizung Bj. 1996

Besonderes:
- Die Gartenpflege & der Winterdienst werden von einer externen Firma durchgeführt
- professionelle Hausverwaltung
- der KFZ-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1570
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32832 Augustdorf
frei ab:
kurzfristig
Wohnfläche:
82,07 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaufpreis:
129.500,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
08.09.2008
Baujahr:
1981
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
140 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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