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Endlich rein ins Eigenheim! - gemütliche ETW inkl. Sonnenbalkon

Beschreibung:

Ideal für Sonnenanbeter ist diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit tollem Sonnenbalkon.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie zu Fuß schon nach wenigen Minuten. In ruhiger Wohnlage am Stadtrand bietet Sie Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung.
Nicht nur der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie sofort ansprechen. Freuen werden Sie sich sicherlich auch über das Schlafzimmer, welches Ihnen ebenfalls ermöglicht, die Sonne auf dem Balkon zu genießen. Da Tageslicht beim Kochen nicht fehlen darf, verfügt die Küche direkt über zwei Dachfenster. Das Badezimmer ist zudem voll ausgestattet mit Bidet, Badewanne und Dusche und genießt auch das Tageslicht durch zwei Fenster.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im gemeinsam genutzten Wasch-/ Trockenkeller.
Ein Stellplatz für Ihr Auto finden Sie unmittelbar vor dem Eingang, sodass die Einkäufe schnell und einfach ins Haus getragen werden können.

Einteilung:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kellerraum

Ausstattung:
- Fliesen in Flur, Küche, Wohn-/ Esszimmer und Badezimmer
- Teppichboden im Schlafzimmer
- neue Kunststofffenster und Außentüren im Keller

Besonderes:
- Die Wohnung verfügt über Rollläden
- Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Hohlraumdämmung Fassade 2010
- Für die 2004 erneuerte Palletheizung liegt noch kein Energieausweis vor, die Angaben beziehen sich auf die vorherige Erdgasheizungsanlage.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1575
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
01.08.2018
Wohnfläche:
69,87 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
66.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
28.08.2008
Baujahr:
1959
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
100.1 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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