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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit reichlich Platz für Kind und Kegel

Beschreibung:

Hier lässt es sich aushalten - Genießen Sie das pure Familienleben in diesem großen Zweifamilienhaus in Lage - Pottenhausen. Ob Fußballspiele auf dem Sportplatz schauen, den Kindern im eigenen Garten beim Spielen zusehen, oder einfach auf der Terrasse entspannen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Gute Verkehrsanbindungen sind durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahe liegende B239 gegeben.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 240 m². Im Erdgeschoss wird Sie vor allem das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und großer überdachter Terrasse überzeugen. Von dort aus haben Sie nicht nur einen fantastischen Blick, sondern auch einen direkten Zugang in den Garten. Zurück im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weitere Schlafräume. Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang in den Anbau. Hier befinden sich zusätzlich eine Diele, ein weiteres Badezimmer und ein WC. Weiter im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei helle Schlafräume, ein Vollbad mit Fenster und ein kleines WC. Im Hauptteil der oberen Wohnung sind neben dem Schlafzimmer noch eine Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer und eine gemütliche Dachterrasse vorhanden. Hier ist das Frühstücken am Morgen besonders schön.
Zu dem Haus gehören ebenfalls noch ein großer Dachboden und ein Keller mit allerlei Abstellmöglichkeiten. Die zwei Garagen, sowie das Carport befinden sich hinter dem Gebäude.

Einteilung:
EG: Windfang, Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Badezimmer 1, Diele, Badezimmer 2, Gäste-WC
OG: Flur, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Zugang zum Dachboden
KG: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Partyraum, 3 weitere Abstellräume

Ausstattung:
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Fenster: Kunststoff-/Isoglas
- großer liebevoll angelegter Garten mit einem Brunnen und Zugang zur Terrasse
- Küche, Rasenmäher und Gartengeräte können nach Absprache übernommen werden
- Öl- Heizung aus 1992

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1578
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
239,47 m²
Grundstücksfläche:
1.638,00 m²
Zimmer:
7
Preis
Kaufpreis:
235.000,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Gültig bis:
23.04.2028 00:00:00
Baujahr:
1931
Energieverbrauch:
316.9 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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