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Ein echter Wohnklassiker - Ideal für die kleine Familie

Beschreibung:

Ideal für 2-3 Personen ist dieser gemütliche Wohnklassiker aus dem Jahr 1953 in Wurfweite zum Lagenser Stadtwald. In familienfreundlicher Lage befinden sich nicht nur Schulen, Kindergärten und Spielplätze, auch Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Grundsolide können Sie hier nach eigenen Vorstellungen modernisieren und machen das Wohnglück für Ihre Familie damit komplett. Aufgrund der kleinen Wohnfläche von 70,30 m² haben Sie die Möglichkeit einen Anbau zu errichten und nach eigenen Wünschen die Wohnfläche zu vergrößern. Zuletzt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt, ein Anschluss einer Gasheizung ist aber möglich. Hinter dem Haus befindet sich der pflegeleicht angelegte Garten mit Freisitz und großzügiger Garage.

Einteilung:
Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Keller

Ausstattung:
- Echtholzdiele
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch
- Holz-Isofenster mit Innenjalousien
- Dach aus dem Jahr 1983 mit Unterspannbahn

Besonderes:
- Anbaumöglichkeit
- gute Wohnlage, nähe Stadtwald

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1589
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
70,30 m²
Grundstücksfläche:
589,00 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaufpreis:
105.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
28.06.2018
Baujahr:
1953
Energieträger:
Strom
Energieverbrauch:
241.5 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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