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Gepflegte ETW in Wurfweite zum Kurpark

Beschreibung:

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten befindet sich diese helle und freundliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mitten im Herzen von Horn-Bad Meinberg.
Sie verfügt über einen raffiniert und großzügig geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Bedingt durch viele Fensterelemente werden Sie beim Betreten der Wohnung sofort mit einem lichtdurchflutetem Ambiente empfangen. Die etwas in die Jahre gekommene ETW freut sich bereits auf eine kleine Auffrischungskur. Renovieren und gestalten Sie also ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen. In den letzten Jahren ist bereits einiges erneuert worden. So hat die Wohnung 2012 neue Kunststoff-/ Isofenster erhalten. Auch der Balkonbelag und die Abdichtung wurden bereits erneuert. Ebenfalls in Planung ist eine neue Balkonbrüstung. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Aktuell ist die ETW bereits frei. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Entscheiden Sie selbst.

Einteilung:
Flur, Diele, Büro-/ Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kellerraum

Besonderes:
- ruhige Wohnlage
- neue Fenster aus 2012
- Balkonabdichtung und Balkonbelag bereits erneuert
- frei ab sofort

Die Stadt:
Im lippischen Süden, an den hügeligen Ausläufern des Teutoburger Waldes gelegen, ist das Staatsbad Meinberg umgeben von einmaligen Naturlandschaften und Kulturdenkmälern.
Vier große Kurparkanlagen und angrenzende Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen, etwa zum Norderteich oder dem Schwefelmoor, ein. Die Externsteine und das Hermannsdenkmal sind weitere Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Europas größtes Yogazentrum, zahlreiche Natur- und Kulturbühnen und ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm sind weitere Highlights in Horn-Bad Meinberg. Neben diversen Sportvereinen gibt es Freibäder in den Stadtteilen Bad Meinberg, Belle und Horn. Hinzu kommen die Schwimmhalle Horn und das Thermal-Mineral-Bad in Bad Meinberg.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Zwischen den Ortsteilen pendelt eine Stadtbuslinie, ein Regionalbus fährt in die Nachbarstädte. Auch eine Bahnstation ist in Horn-Bad Meinberg vorhanden.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1608
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32805 Horn Bad Meinberg
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
80,00 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaufpreis:
69.900,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
14.10.2008
Baujahr:
1972
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
143 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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