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Verhelfen Sie diesem Häuschen zu neuem Glanz - inkl. Baugrundstück

Beschreibung:

Schnäppchenjäger aufgepasst! Hier im schönen Ortsteil Biemsen erwartet Sie dieses Zwei-/ Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger und ländlicher Umgebung von Bad Salzuflen. Auf insgesamt 1.656 m² Grundstück können Sie sich hier frei entfalten. Aufgeteilt in zwei Flurstücke, befindet sich das Wohnhaus inklusive Anbau, auf einem 977 m² großen Grundstück. Vor Bezug sind hier aufwendige Sanierungs- u. Renovierungsarbeiten auf knapp 200 m² Wohnfläche erforderlich. Entscheiden Sie, ob Sie dieser Immobilie neues Leben einhauchen möchten, oder ob Sie durch einen Abriss des Hauses Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen errichten. Direkt neben dem Wohnhaus liegt ein zusätzliches Baugrundstück mit einer Größe von 679 m². Sehr interessant für eine mögliche Generationenlösung in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist hier die gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A2 (Bad Salzuflen, Herford) ist nur 2 Fahrminuten entfernt.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung 1:Eingangsbereich, Diele, 4 Zimmer, Küche, WC, Badezimmer
Anbau: Waschküche, Geräteraum, Garage

Obergeschoss:
Wohnung 2: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Wohnung 3: Flur Küche, Badezimmern WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Besonderes:
- 1.656 m² Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken: 977 m² Haus + Anbau, 679 m² Baugrundstück
- Beide Flurstücke stehen auch jeweils einzeln zum Verkauf
- großer Sanierungsstau im Wohnhaus
- gute Verkehrsanbindung an die A2

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1613
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32107 Bad Salzuflen
frei ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksfläche:
1.656,00 m²
Zimmer:
8
Preis
Kaufpreis:
182.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
17.07.2018
Baujahr:
1898
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
177.1 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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