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Ein Leckerbissen für Kapitalanleger...

Beschreibung:

ist diese geschmackvolle Eigentumswohnung vor den Toren Bielefelds, in Leopoldshöhe- Asemissen.
Die ETW im Erdgeschoss befindet sich in einer architektonisch reizvoll konzipierten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 7 Häusern, eingebettet in eine großzügige Grünanlage. In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage befinden sich Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Post etc. in unmittelbarer Nähe.

Die gepflegte Wohnung ist seit 6 Jahren gut vermietet und verfügt über einen raffinierten Grundriss. Vom Dielenbereich aus zur rechten Seite erstreckt sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer schließt sich an. Dieses bietet aufgrund seiner Größe viel Platz für Kleiderschrank, Bett und Kommoden.
Der linke Wohnungsbereich überzeugt mit einem ca. 25 m² großen Wohn-/ Essbereich. Ein schöner Erker mit 3 bodentiefen Fenstern sowie ein großzügiges Terrassenschiebeelement sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Auch die separate Küche, die vom Wohn-/ Essbereich begehbar ist, bietet einen Zugang zur Terrasse.
Diese ist teilweise überdacht und verfügt über eine Markise. Ein kleines Gartenstück, welches im Sondereigentum der Wohnung zugeordnet ist, grenzt direkt an.

Desweiteren sind im Kaufpreis ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage erhalten.

Einteilung:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich, Küche, Terrasse, 1 großer Kellerraum

Ausstattung:
- Helle Fliesen und Laminat

Besonderes:
- Guter Gesamtzustand der Wohnanlage
- Professionelle Hausverwaltung
- Sämtliche Energiekosten (Strom, Wasser, Nahwärme) werden direkt mit dem Versorger zu 100 % nach Verbrauch abgerechnet.

Der Ort:
Asemissen ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe und grenzt direkt an die Städte Oerlinghausen und Bielefeld. In Asemissen leben derzeit ca. 3.700 Einwohner. Über die B 66 ist ein direkter Anschluss an die A 2 gegeben. Auch die A 33 ist schnell erreicht. Eine Bahnstation ist im Ort vorhanden.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Zur optimalen Objektpräsentation werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt
Details
Angebotsnummer:
0-1623
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
33818 Leopoldshöhe
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
61,81 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
119.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
29.04.2008
Baujahr:
1996
Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauch:
41 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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