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Solide Kapitalanlage in Nähe der Werre

Beschreibung:

Gut vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Horn-Bad Meinberg.
Sie verfügt über einen raffiniert und großzügig geschnittenen Grundriss, mit einer Wohnfläche von ca. 70m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon verteilen. Die ETW befindet sich in einem guten Zustand. Viele Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, die vorhandenen Dachschrägen bringen zusätzlich ein hohes Maß an Gemütlichkeit in die Wohnung.
Auf Wunsch des Mieters kann das bestehende Mietverhältnis gern übernommen werden, so dass diese ETW für Kapitalanleger besonders interessant ist.

Im Kaufpreis enthalten sind ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Der Wohnpark besteht aus insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 9 Einheiten pro Hauseingang. Die Anlage grenzt direkt an die Innenstadt. Kuranlagen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig schnell zu erreichen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier in grüner Umgebung absolute Ruhe, die Werre fließt am Rand des Wohnparks.

Einteilung der Wohnfläche:
Großes Wohn-/ Esszimmer mit Glaserker und Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, großzügiger Dielenbereich.

Ausstattung:
Fliesen in Küche, Bad und Flur
Laminat im Wohn-/ Esszimmer
Teppichboden im Schlafzimmer

Besonderes:
- Guter Gesamtzustand der Wohnanlage
- Professionelle Hausverwaltung

Die Stadt:
Im lippischen Süden, an den hügeligen Ausläufern des Teutoburger Waldes gelegen, ist das Staatsbad Meinberg umgeben von einmaligen Naturlandschaften und Kulturdenkmälern.
Vier große Kurparkanlagen und angrenzende Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen, etwa zum Norderteich oder dem Schwefelmoor, ein. Die Externsteine und das Hermannsdenkmal sind weitere Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Europas größtes Yogazentrum, zahlreiche Natur- und Kulturbühnen und ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm sind weitere Highlights in Horn-Bad Meinberg.
Neben diversen Sportvereinen gibt es Freibäder in den Stadtteilen Bad Meinberg, Belle und Horn. Hinzu kommen die Schwimmhalle Horn und das Thermal-Mineral-Bad in Bad Meinberg.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Zwischen den Ortsteilen pendelt eine Stadtbuslinie, ein Regionalbus fährt in die Nachbarstädte. Auch eine Bahnstation ist in Horn-Bad Meinberg vorhanden

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1626
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32805 Horn-Bad Meinberg
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
70,44 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaufpreis:
85.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
08.10.2008
Baujahr:
1994
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
86 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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