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Rundum perfekt!

Beschreibung:

Hier präsentiert sich Ihnen ein geschmackvolles Domizil für Ihre Familie in ruhiger und bevorzugter Wohngegend am Lagenser Stadtrand. In Nähe des Stadtwaldes gelegen bietet das Einfamilienhaus im Bungalowstil alle Vorteile vom Wohnen auf einer Ebene.

Einteilung:
Großzügiger Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zum Abstellraum. Rechts davon findet das Familienleben statt. Neben der Küche ist hier das Herzstück des Hauses, das große Wohn- / Esszimmer, untergebracht. Dieses überzeugt durch viel Platz für gemeinsame Aktivitäten wie Essen, Spielen, Unterhaltung und gemütliches Zusammensein mit Gästen. Von hier aus betritt man auch die zum Garten hin ausgerichtete, überdachte Terrasse, auf der Sie im Sommer herrliche Stunden im Freien verbringen können. Im Winter sorgt der Kachelofen im Wohn- / Essbereich für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.
Linksseitig der Diele befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein helles Bad mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC.

Der Standard des Erdgeschosses setzt sich auch im Untergeschoss fort. Denn hier befindet sich u.a. ein weiteres Zimmer in Wohnraumqualität, dessen Fläche sich auf ca. 24 m² beläuft. Ein HWR mit Dusche, Waschbecken und WC, ein weiteres Zimmer, die Heizungsanlage und 2 Vorratsräume runden das Raumangebot hier unten ab.

Im Außenbereich erwartet Sie ein pflegeleicht angelegter Garten, der ausreichend Platz für die Spielgeräte der Kinder zur Verfügung hält. Eine Garage und ein anschließender, überdachter Stellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ausstattung:
EG: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Büro: Teppichboden
Küche, Vorratsraum, Diele, Bad: Fliesen
UG: Fliesen und Teppich

Besonderes:
Der Abstellraum im EG kann auch als Gäste-WC genutzt werden (Anschlüsse sind vorhanden)
Überdachter Außenbereich vor dem Hauseingang
Überdachte Terrasse mit aufwendiger Markisenkonstruktion
Die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche enthalten
Die Geschossdecke des Spitzbodens wurde 2003 gedämmt
Badezimmererneuerung 2002

Die Stadt:
Lage hat 35.000 Einwohner und liegt relativ zentral zwischen Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen und Bielefeld. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Stadtbereich sowohl auch abseits der City vorhanden. Bahnhof mit guter Anbindung in die Städte der Umgebung. Großes Angebot an Freizeitaktivitäten.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1627
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
130,37 m²
Grundstücksfläche:
603,00 m²
Zimmer:
5
Preis
Kaufpreis:
229.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
03.09.2018
Baujahr:
1971
Energieträger:
Heizöl
Energieverbrauch:
199.3 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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