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Heute schon an später denken - Stadtnahes Wohnen inklusive

Beschreibung:

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die gelungene Bauweise des Objekts sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnen innerhalb der Anlage. Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zur Innenstadt, so sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig gut zu erreichen.
Auch die ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse und der Blick ins Grüne sprechen für sich.

Zum Objekt:
Ansprechende Aufteilung der Wohnfläche.
Großzügige Eingangsdiele mit kleinem Abstellraum. Ausgehend von der Diele erreichen Sie Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Balkon. Natürlich gehört auch ein Kellerraum mit zu der ETW, verschiedene Gemeinschaftsräume sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Die Ausstattung:
- Bodenbelag: Parkett im Wohnzimmer, übrige Räume Laminat und Fliesen
- Holzfenster
- großes Fensterelement im Wohnzimmer in 2017 erneuert, Kunststoff-/ Isofenster
- vor Bezug ist eine Renovierung zu empfehlen

Besonderes:
- 1 KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten
- Alle Reinigungsarbeiten und die Gartenpflege sind extern vergeben
- Professionelle Hausverwaltung

Die Stadt:
Bad Salzuflen liegt sehr verkehrsgünstig im Mittelpunkt des Städtedreiecks Paderborn, Hannover, Bielefeld. Sehr gute Anbindung an die A2 und zu den Flughäfen in der Umgebung.
Gute Bus- und Bahnverbindungen sind gegeben.
Die Kurstadt bietet viele Freizeitaktivitäten, vor allen Dingen kommt die Gesundheit hier nicht zu kurz.
In der charmanten Innenstadt finden Sie viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, der schöne Kurpark
lädt zum Verweilen ein.
Viele Rad- und Wanderwege ermöglichen die Erkundung der vielfältigen Umgebung mit Werre und Salze.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1629
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32105 Bad Salzuflen
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
66,14 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
72.500,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
28.05.2009
Baujahr:
1980
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
144.5 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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