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4-Zimmer-Neubauwohnung in barrierefreier Bauweise

Beschreibung:

Kurz vor der Fertigstellung befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 11 Eigentumswohnungen am Lagenser Marktplatz. Unter Berücksichtigung neuester energetischer Vorschriften finden hier Menschen jeden Alters beste Voraussetzungen für Ihre speziellen Bedürfnisse.

Die Eigentumswohnungen sind aufgrund unterschiedlicher Wohnflächen ideal für Ihre individuellen Wohnzwecke ausgelegt. Die noch verfügbaren Größen variieren zwischen 80 m² - 126 m². Die Wohnungen werden bezugsfertig, tapeziert und gestrichen übergeben. Weiterhin wird ein Vinyl-Design-Bodenbelag verlegt.
Zu jeder Einheit kann ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Die Lage des Neubaus könnte nicht besser sein. Ärzte, Apotheken, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants sind in der Nachbarschaft angesiedelt, auch ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Attraktivität dieser Immobilie ist allerdings nicht nur durch die Toplage gegeben.

Es überzeugt auch die lichtdurchflutete und zeitgemäße Architektur unter Verwendung hochwertiger Materialien. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wiederverwendung historischer Bestandteile des ehemaligen Hotel Freitags und des Karbach-Hauses gelegt. Das historische Wappen-Fries aus der Gründerzeit sowie Stil geprägte Erkerelemente sind Millimeter genau in die Fassade des neuen Wohn-/ Geschäftshauses eingepasst worden. 

Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Geräumiger Eingangsbereich, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, WC, Badezimmer mit Dusche, Büro, 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia.

Außerhalb der Wohnung stehen zusätzliche Abstellräume in verschiedenen Größen zur Auswahl. Kaufpreis 1.000 EUR pro m². Auch ein Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage gehört zur Wohnung. Dieser wird mit 20.000 EUR extra berechnet. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze erworben werden.

Weitere, komfortable Wohnungen in unterschiedlichen Größen stehen zur Verfügung.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Große Balkone bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre
- Fahrstuhl über alle Etagen
- zusätzliche Abstellräume außerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Videoüberwachter Eingangsbereich mit Bildschirm innerhalb der Wohnung

Besonderes:
- Keine Maklergebühr
- Gute Vermietbarkeit

Details
Angebotsnummer:
0-1637
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
nach Fertigstellung
Wohnfläche:
123,04 m²
Zimmer:
4
Preis
Kaufpreis:
375.300,00 €
Energieausweis
Baujahr:
2018
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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