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Gemütliches Kleinod unterm Dach

Beschreibung:

Diese solide 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Kachtenhausen.
Die vorhandenen Dachschrägen sorgen für ein heimeliges Ambiente und bringen viel Gemütlichkeit in die Räume. In den Sommermonaten freuen Sie sich über den Balkon, der vom Wohn-/ Essbereich aus zu erreichen ist, genau wie die Küche, die Sie auch von hier aus begehen können.

Aufgrund der Wohnungsgröße von ca. 60 m² bietet die ETW gute Wohnbedingungen für ein bis zwei Personen. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich, da die Wohnung bereits frei ist. Doch auch für Kapitalanleger ist diese ETW absolut interessant. Bedingt durch die verkehrsgünstige Lage des Ortsteils ist eine gute Vermietbarkeit auf jeden Fall gegeben.
Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW, sind im Kaufpreis enthalten.

Einteilung:
Diele, Bad mit Wanne und Duschabtrennung, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Schlafzimmer, Kellerraum.

Ausstattung:
- Helle Fliesen in Küche und Bad
- Teppich in Flur, Schlafzimmer und im Wohn-/ Esszimmer

Besonderes:
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller mit Außentreppe zur Verfügung.
- Die Gartenpflege und der Winterdienst sind extern vergeben und müssen nicht durch die Bewohner durchgeführt werden

Der Ort:
Ortsteil Kachtenhausen grenzt an die Stadt Oerlinghausen und ist nur ca. 20 km von der Großstadt Bielefeld entfernt. Eine Bahnstation befindet sich im Ort. Optimal ist auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33. Zudem befindet sich dort mit dem TuS Kachtenhausen mit 1500 Mitgliedern der größte Sportsverein der Stadt Lage. Zudem besitzt Kachtenhausen eine Grundschule, sowie das Familienzentrum und den Kindergarten der ev. ref. Kirchengemeinde Kachtenhausen.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1643
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
59,23 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
92.500,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
04.07.2018
Baujahr:
1996
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
76 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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