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Perfekte Generationenlösung

Beschreibung:

Platz für viele Köpfe bietet dieses solide Zweifamilienhaus im Bad Salzufler Ortsteil Holzhausen. Erbaut im Jahr 1970 befindet es sich in einem gutem und gepflegten Zustand. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von ca. 518.-EUR.

Jede der Wohneinheiten verfügt über eine Wohnungsgröße von ca. 72 m². Im Erdgeschoss wird das Raumangebot im Freien um eine Terrasse ergänzt, im Obergeschoss freuen Sie sich über einen schönen Sonnenbalkon. Ein weiteres Zimmer, sowie ein WC sind im ausgebautem Spitzboden
untergebracht. Das OG glänzt mit einem schicken, neuwertigen Badezimmer und hellen Fliesen bzw. Design-Vinylbodenbelag in den Schlafräumen sowie im Wohn-/ Esszimmer. Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss sind dem Baujahr entsprechend gefliest. Weitere Bodenbeläge sind hier auch helle Fliesen, Teppich und Laminat.
Die Immobilie ist vollunterkellert, mit Ausgang in den Garten. Auch ein zusätzliches Badezimmer ist hier noch vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Carport bereit. Den Garagen schließt sich zum Garten hin ein Holzanbau als Abstellbereich für Gartengeräte, Fahrräder etc. an. Zusätzlich ist auch noch ein Gartenhaus vorhanden.

Einteilung:
EG: Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Terrasse
OG: Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Balkon
KG: Flur, Heizungsraum, Wasch-/ Trockenraum, Badezimmer, Hobbyraum mit Theke, Vorratsraum
Außentreppe

Besonderes:
Der ausgebaute Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1646
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32107 Bad Salzuflen
frei ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
147,00 m²
Grundstücksfläche:
857,00 m²
Zimmer:
6
Preis
Kaufpreis:
170.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
20.11.2018
Baujahr:
1970
Energieträger:
Heizöl
Energieverbrauch:
280.2 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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