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Moderne Maisonettewohnung inkl. Einbauküche

Beschreibung:

Fußläufig zur Lagenser Innenstadt, befindet sich diese Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Aktuell ist diese ETW gut vermietet und deshalb für Kapitalanleger besonders interessant.
Modern und ansprechend gestaltet und ausgestattet bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Die 76 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich neben Flur, Küche, Bad und Schlafzimmer das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum schönen Süd-West Balkon.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe im Wohnbereich zu erreichen. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, perfekt als Büro- oder Gästebereich.
Im Untergeschoss des Hauses ist der zu der Wohnung gehörende Kellerraum untergebracht. Des Weiteren stehen hier zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/ Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum mit Außentreppe zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz in der Carportanlage rundet dieses Immobilienangebot ab.

Aufteilung:
Dachgeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Einbauschrank, Balkon, Küche
Spitzboden: weiteres Zimmer

Besonderes:
- Die vorhandene Einbauküche sowie der Carportstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Neue Gasheizung November 2018
- Die Treppenhausreinigung und die Reinigung der Fensterelemente im Treppenhaus sind an externe Firmen vergeben

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
0-1649
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
76,80 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaufpreis:
125.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
08.10.2008
Baujahr:
1997
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
104 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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