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Wohngenuss an der Werre

Beschreibung:

Helle und freundliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Horn-Bad Meinberg, welches in einem Wohnpark, besteht aus insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 9 Einheiten, gelegen ist . Die Anlage grenzt direkt an die Innenstadt. Kuranlagen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig schnell zu erreichen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier in grüner Umgebung absolute Ruhe, die Werre fließt am Rand des Wohnparks entlang.
Die ETW verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Besondere Ausstattungsdetails wie ein Glaserker im Wohnbereich, ein Glaselement zwischen Wohnzimmer und Flur sowie eine Durchreiche von der Küche zum Essbereich verleihen der Wohnung einen gewissen Pfiff.
Flur, Küche und Bad sind mit einem hellen Fliesenbelag versehen, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Auch eine schöne Loggia steht Ihnen für den Aufenthalt im Freien zur Verfügung.
Von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss.

Aktuell ist die ETW noch vermietet, wird aber zu Mitte 2019 frei, so dass auch eine Eigennutzung in Frage kommt.

Einteilung der Wohnfläche:
Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Dielenbereich.

Besonderes:
- Guter Gesamtzustand der Wohnanlage
- Professionelle Hausverwaltung
- Einbauküche enthalten

Die Stadt:
Im lippischen Süden, an den hügeligen Ausläufern des Teutoburger Waldes gelegen, ist das Staatsbad Meinberg umgeben von einmaligen Naturlandschaften und Kulturdenkmälern.
Vier große Kurparkanlagen und angrenzende Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen, etwa zum Norderteich oder dem Schwefelmoor, ein. Die Externsteine und das Hermannsdenkmal sind weitere Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Europas größtes Yogazentrum, zahlreiche Natur- und Kulturbühnen und ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm sind weitere Highlights in Horn-Bad Meinberg.
Neben diversen Sportvereinen gibt es Freibäder in den Stadtteilen Bad Meinberg, Belle und Horn. Hinzu kommen die Schwimmhalle Horn und das Thermal-Mineral-Bad in Bad Meinberg.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Zwischen den Ortsteilen pendelt eine Stadtbuslinie, ein Regionalbus fährt in die Nachbarstädte. Auch eine Bahnstation ist in Horn-Bad Meinberg vorhanden

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-1655
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32805 Horn-Bad Meinberg
frei ab:
Mitte 2019
Wohnfläche:
58,47 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
73.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
15.02.2018
Baujahr:
1994
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
123 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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