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Gepflegtes Ein-/ bis Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Beschreibung:

Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen eine perfekte Generationenlösung im Herzen von Pivitsheide.
Das absolut gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus punktet mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die den Wünschen einer großen Familie absolut gerecht wird.  Es befindet sich auf einem ca.  2.344 m² großen Grundstück, auf dem noch ein weiteres Bauvorhaben durchgeführt werden kann.
Das Ursprungsbaujahr, um 1900, sieht man der Immobilie wirklich nicht an. Regelmäßig wurden Instandhaltungen und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus, das im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert wurde, in einem guten Zustand befindet und über eine Wohnfläche von fast 250 m² verfügt.
Schon das Erdgeschoss überzeugt mit einer perfekten Aufteilung und glänzt u. a. mit 2 Badezimmern, so dass der morgendliche Streit um die Badezimmernutzung der Vergangenheit angehört und der Familie einen entspannten Start in den Tag garantiert. Highlight ist der großzügige Wohn-/ Essbereich, der sich über fast 55 m² erstreckt und ausreichend Platz für ein reges Familienleben bietet. Ein schöner Kamin sorgt hier im Winter für wohlige Wärme.Im Sommer freuen Sie sich über die große Terrasse, welche sich dem Wohnzimmer anschließt, und den in den Jahren 2008 + 2014  liebevoll angelegten Garten, so dass sich das Familienleben dann ideal draußen abspielen kann. 
Das Dachgeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben 2 Schlafräumen mit Zugang zur Loggia sind hier noch ein weiteres Bad, eine kleine Küche und ein zusätzliches Zimmer als Gästezimmer oder Hobbybereich vorhanden. Sie können die Etage entweder über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich, oder über eine Treppe im Flur des Erdgeschosses, erreichen.  So lässt sich diese Wohnung entweder separat nutzen oder kann das Raumangebot für eine größere Familie als Einfamilienhaus ergänzen.
Da familienfreundliche Wohnhaus ist teilunterkellert. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein kleiner, an das Haus angrenzender Anbau, der als Werkstatt dient, vervollständigen dieses Immobilienangebot.
Besonderes:Das ca. 2.344 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit im hinteren Bereich ein weiteres Haus zu errichten. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor.
Es besteht die Option Haus und Grundstück nach Absprache auch separat zu erworben.
Einteilung: KG: Flur, Vorratsraum, Hobbyraum, kleiner Abstellraum, AußentreppeEG: Diele, rechtsseitig:  Badezimmer mit Badewanne, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang   zum Garten       linksseitig: Flur, Gäste- oder Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, kleines Büro, offener                  Wohn- / Essbereich; TerrasseDG: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleine Küche, Wohn-/ Esszimmer, weiterer Flur mit                          Wendeltreppe und Zugang zum Gästezimmer bzw. Hobbyraum

Ausstattung:
Fliesen, Teppich, Parkett

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.




  

Details
Angebotsnummer:
0-1671
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32758 Detmold
frei ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
247,78 m²
Grundstücksfläche:
2.344,00 m²
Zimmer:
7
Preis
Kaufpreis:
410.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
03.12.2018
Baujahr:
1900
Energieträger:
Heizöl
Energieverbrauch:
147.2 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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