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Wohnen im Dachgeschoss und die Stadt vor der Haustür

Beschreibung:

Inmitten der Lagenser Innenstadt finden Sie diese schicke und sofort bezugsfertige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nachdem Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigt haben, können Sie sich darauf freuen, diese nur wenige Treppenstufen hochtragen zu müssen, da der hauseigene Fahrstuhl Sie fast bis ganz nach oben bringt.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das gut 16 m² große Schlafzimmer und das etwas kleinere Kinderzimmer werden durch das dazwischen liegende Tageslichtbad getrennt. Dieses verfügt neben einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch auch über einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem vorhandenen Abstellraum, sowie auf dem, von der Wohnung aus erreichbaren, Dachboden.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage, die Sie natürlich auch mit dem Fahrstuhl erreichen können. Dieser wird mit zusätzlich 45,- EUR mtl. berechnet.

Einteilung:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Dachboden

Besonderes:
- Bodenbelag: Vinyl-Design-Bodenbelag und Fliesen
- Treppenhausreinigung und Winterdienst sind extern vergeben und bereits in den Nebenkosten enthalten
- Kabelfernsehen ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten
- Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen desweiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet.

Details
Angebotsnummer:
0-1683
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht, Erbpacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
83,19 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaltmiete:
580,00 €
Nebenkosten:
185,00 €
Heizkosten:
40,00 €
mtl. Warmmiete:
850,00 €
Kaution:
1.000,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
08.05.2014
Baujahr:
2013
Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauch:
63.3 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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