Logo Immobilien im Westtor

Für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen interessant!

Beschreibung:

Dieses gepflegte, 1960/1961 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Herforder Stadtteil Diebrock. In dieser ruhigen Wohnlage profitieren Sie von der zentralen Lage zwischen Herford und Bielefeld und von der guten Anbindung an die Autobahn A2.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Größe von ca. 97 m² Wohnfläche, mit 3 Zimmern, einem weiteren Arbeitszimmer auf halber Ebene und einer überdachten Terrasse. Sie ist momentan vermietet, aber auch eine Nutzung durch den Erwerber ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei. Diese erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche und bietet 3 Zimmer sowie einen schönen Sonnenbalkon. Hier suchen Sie sich aus, ob diese anderweitig vermietet werden soll, oder ob Sie hier Ihr eigenes Reich gestalten und nutzen möchten.
Die Immobilie ist unterkellert, eine Außentreppe in den Garten ist vorhanden. Zu jeder Wohneinheit gehört ein großer Kellerraum, der Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Die Zufahrt zum Hauseingang und zur Garage ist gepflastert, eine Rasenfläche begrünt den hinteren Grundstücksbereich. 

Die an das Haus angebaute Garage steht für Ihr Fahrzeug bereit, weitere Parkmöglichkeiten bietet eine geschotterte Parkfläche vor dem Grundstück.

Einteilung: 
KG: Flur, 2 Kellerräume, Wasch-/ Trockenraum mit Außentreppe, Heizungsraum und Öllager
EG: Flur, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne,
Arbeitszimmer auf halber Ebene
OG: Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne

Ausstattung:
Laminat und Fliesen

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.






Details
Angebotsnummer:
0-1688
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32051 Herford
frei ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
172,83 m²
Grundstücksfläche:
600,00 m²
Zimmer:
7
Preis
Kaufpreis:
220.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
13.04.2019
Baujahr:
1960
Energieträger:
Heizöl
Energieverbrauch:
286.4 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
Direktanfrage

Anfrage

Data
Ich bin damit einverstanden, dass meine oben eingegebenen Daten gespeichert, übermittelt und zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet werden. Mit jeglicher weiteren Verwendung bin ich nicht einverstanden. Die <a href="/datenschutz.html" target="_blank">Hinweise zum Datenschutz</a> habe ich gelesen und akzeptiere sie.