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Stadthäuschen in Oerlinghausen: Klein, fein, mein...

Beschreibung:

Ein Kleinod, mit einer Grundstücksgröße von 205 m², ist dieses heimelige Häuschen in der Oerlinghauser Innenstadt. Ursprünglich als Wohn-/ Geschäftshaus errichtet, wurde das EFH in den 1970er umgebaut und wird seitdem als reine Wohnimmobilie genutzt. Ein neues, barrierefreies Bad ist bereits vorhanden, ansonsten können Sie dem Stadthäuschen durch Modernisierungsmaßnahmen neues Flair verleihen und eigene Ausstattungswünsche in die Tat umsetzen. Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m²  und bietet Ihnen 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Als kleine Welt für sich kann man den durch eine Bruchsteinmauer eingegrenzten   Gartenbereich, der vom Obergeschoss aus erreichbar ist, bezeichnen. Auch hier kann noch Hand angelegt werden und ein liebevolles Paradies entstehen. Ein ehemaliges Waschhaus kann zukünftig als Gartenhaus dienen, indem Sie Gartenmöbel und  Gartengeräte perfekt verstauen können. Aber auch eine Sommerküche ist hier gut vorstellbar  und würde den Aufenthalt im Freien in den Sommermonaten zum Highlight werden lassen. 

Einteilung:
KG: Flur, Heizungsraum, ein Kellerraum
EG: Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
OG: Flur mit Ausgang zum Garten, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer

Ausstattung:
Erdgeschoss:  Betondecke, Obergeschoss: Holzdecke
Bruchsteinkeller
Fliesen und PVC -Bodenbeläge

Besonderes:
Ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.





Details
Angebotsnummer:
0-1705
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
33813 Oerlinghausen
Wohnfläche:
99,57 m²
Grundstücksfläche:
205,00 m²
Zimmer:
5
Preis
Kaufpreis:
130.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
11.06.2019
Baujahr:
1914
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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