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Gemütliche Mietwohnung im 5-Parteienhaus

Beschreibung:

Diese großzügige Mietwohnung mit Ihren 4 Zimmern wird Sie bestimmt begeistern. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in Lage. Mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der B66 fast vor der Haustür, ist Ihnen eine gute Infrastruktur und trotzdem ein ruhiger Standort gegeben. Überzeugen Sie sich selbst!
In der Wohnung angekommen gelangen Sie vom ersten Flur aus in die maßangefertigte Küche, welche vom Vormieter übernommen werden kann. Stellen Sie Ihren Esstisch hier, oder in dem gegenüberliegenden Wohnzimmer auf. Die hier vorhandenen knapp 24 m² bieten genügend Platz und zudem einen Zugang auf den ersten der beiden Balkone. Das Badezimmer auf dieser Seite ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und ein Dachfenster. Den Schlaftrakt der Wohnung finden Sie auf der anderen Seite. Durch das hier betitelte Kinderzimmer erreichen Sie bequem den zweiten Balkon mit einem tollen Blick über Lage. Entscheiden Sie selbst, aus welchem der 3 Zimmer Ihr Büro oder Ankleidezimmer wird. Das zweite Tageslichtbad ist ebenfalls hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein PKW-Stellplatz, welcher mit 10,- EUR mtl. zusätzlich berechnet wird.

Einteilung:
Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, Flur, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, Kellerraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Treppenhausreinigung und Winterdienst finden im Wechsel durch die Bewohner statt
- Die Gartenpflege wird extern durchgeführt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten
- Die Küche kann nach Absprache übernommen werden

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet.

Details
Angebotsnummer:
0-1722
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
01.11.2019
Wohnfläche:
92,12 m²
Zimmer:
4
Preis
Kaltmiete:
530,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Heizkosten:
80,00 €
mtl. Warmmiete:
740,00 €
Kaution:
1.000,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
28.05.2019
Baujahr:
1990
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
127.9 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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