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Kapitalanleger hergehört - Zentral gelegen und gut vermietet

Beschreibung:

Zentraler geht?s nicht: Inmitten der Lagenser Innenstadt befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem 1998 erbauten Wohn- und Gewerbegebäudekomplex. Insbesondere vom schönen Balkon aus, kann das Stadtgeschehen besonders gut beobachtet werden. Auch die wöchentlichen Einkäufe sind kein Problem mehr. Die ETW ist seit vielen Jahren gut vermietet und deshalb besonders interessant für Kapitalanleger.

Der gut durchgedachte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² lässt keine Wünsche offen. Ein paar vorhandene Dachschrägen verleihen den Räumlichkeiten eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die Verwendung von weißen Fliesen in Flur, Küche und Bad, sowie der helle Laminatfußboden im Schlaf- und Wohnbereich lassen die Wohnung freundlich erscheinen.

Zu der Immobilie gehört ein KFZ-Stellplatz in der gegenüberliegenden Sammelgarage, der mit 10.000,-EUR bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbarer Wasch-/ Trockenraum sind hier ebenfalls vorhanden.

Einteilung:
Flur mit Abstellbereich, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Balkon

Ausstattung Wohnung:
Bodenbeläge: Laminat im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, sowie Fliesen in Flur, Küche und Bad

Besonderes:
Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-1724
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
50,34 m²
Etage:
2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Preis
Kaufpreis:
90.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
08.07.2014
Baujahr:
1998
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
76.3 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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