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Wohnjuwel im Bungalowstil

Beschreibung:

Als zauberhaftes Wohnrefugium im Bungalowstil, erbaut Ende der 50-er Jahre, ist diese Immobilie, in ruhiger Wohnlage am Rande der Lemgoer Innenstadt, zu bezeichnen. Es erwarten Sie klassische, dem Baujahr entsprechende Gestaltungselemente in Verbindung mit einer geschickten und großzügigen Raumaufteilung. Das Anwesen ist von außen uneinsehbar in eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand und gepflegter Rasenfläche eingebettet. So können Sie hier, geschützt vor ungewünschten Blicken, ein hohes Maß an Privatsphäre genießen und einem ungestörten Aufenthalt im Freien steht nichts im Wege.
Sie betreten das Haus über eine elegante Diele mit angegliedertem Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC. Über einen kleinen Flur erreichen Sie die Küche, der sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum anschließend. Aus diesem Raum führt auch ein Ausgang in den hinteren Grundstücksbereich über den Sie die Garage, mit Abstellraum, erreichen. Die Küche bietet außerdem Zugang zum Teilkeller der Immobilie.
Über das Esszimmer erschließt sich das geräumige, sozusagen schon repräsentative Wohnzimmer. Dieses besticht durch seine großen Glasschiebeelemente, die einen fantastischen Ausblick in den Garten eröffnen und einen Zugang zur überdachten Terrasse gewähren. Unterstützt durch den Außenkamin sind Sie auch an nicht so schönen Tagen vor Wind und Wetter geschützt und können die Frischluftsaison des Jahres deutlich verlängern.
Auch im Innenbereich müssen Sie auf die wohlige Wärme eines Kamins nicht verzichten. Dem Wohnzimmer schließt sich eine halbe Ebene tiefer das Kaminzimmer an und steht für gesellige und heimelige Stunden mit der Familie oder Freunden zur Verfügung. Ein Blick in den Garten ist auch von hier aus inklusive.
Der großzügige Seitentrakt unterbreitet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen drei Schlafzimmer, eins davon mit Bad en Suite, sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Aufgrund der vorhandenen Zimmeranzahl lässt sich hier auch ein Bürobereich wunderbar einrichten und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt zu kombinieren.
Das Tüpfelchen auf dem i ist die im Jahr 1976/77 angebaute Schwimmhalle mit Sauna, sodass Sie auch eine Wellness-Oase in Ihren neuen Zuhause Ihr Eigen nennen können. Freuen Sie sich darauf, nach einem langen Arbeitstag zukünftig im Schwimmbecken Ihre Bahnen zu ziehen und entspannende Saunagänge zu genießen. Auf der dazugehörigen Terrasse können Sie anschließend den Abend in Ruhe ausklingen lassen.
Eine Garage und ein zusätzlichen PKW-Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Der angegliederte Abstellraum bietet ausreichend Kapazitäten für Fahrräder und Spielgeräte der Kinder. Gartengeräte und Outdoormöbel verstauen Sie in einem weiteren Außenabstellraum, der über den hinteren Terrassenbereich zugänglich ist.

Der Bungalow wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Modernisieren Sie die Immobilie nach eigenen Vorstellungen , damit Sie im Anschluss daran den Genuss vom zeitgemäßen Wohnen auf einer Ebene in vollen Zügen genießen können.

Einteilung:
EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Küche, HWR mit Seitenausgang, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, Kaminzimmer, Terrasse
Seitentrakt: Flur mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, 3 Zimmer, Bad en Suite, Familienbad 
KG: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche mit Außentreppe, Heizungsraum

Ausstattung:
Diele und Garderobe Natursteinfliesen, Küche PVC, Ess- und Wohnzimmer Parkett, Kaminzimmer gefliest, Bäder gefliest, Schlafräume mit Teppichboden

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.



 

Details
Angebotsnummer:
0-1742
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32657 Lemgo
Wohnfläche:
194,89 m²
Nutzfläche:
140,39 m²
Grundstücksfläche:
2.619,00 m²
Zimmer:
6
Preis
Kaufpreis:
480.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
13.10.2019
Baujahr:
1959
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
238.1 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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