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Ein kleines Nest zum Wohlfühlen - ETW in Lage-City

Beschreibung:

Diese kleine, aber feine ETW ist bereits frei und für Eigennutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger. Aufgrund der Wohnungsgröße von ca. 33 m² ist sie die ideale Einsteigerwohnung für einen Single. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten und ist bequem über einen Laubengang zu erreichen. In der Wohnung angelangt, erreichen Sie vom Flur aus das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Auch die Küche ist vom Flur aus zu begehen und verfügt über eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Für ausreichend Stauraum sorgt der perfekt in den Flur integrierte Abstellschrank. Von dem geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Auch die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. So sind durch die direkte Innenstadtlage Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen. 

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch-/ Trockenkeller mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es zu dieser Wohnung noch einen eigenen Kellerraum. 

Einteilung: Flur, Badezimmer, Küche, Wohn-/ Schlafzimmer, Balkon, Kellerraum

Ausstattung:
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Direkte Innenstadtlage
- Die Wohnung ist bereits frei

Besonderes:
- Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind extern vergeben
- Kabelfernsehen ist bereits in den Nebenkosten enthalten

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-1748
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
32,48 m²
Etage:
2
Zimmer:
1
Preis
Kaufpreis:
48.700,00 €
Käuferprovision:
3,57 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
11.11.2019
Baujahr:
1995
Energieträger:
Erdgas
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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