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Lage-City Gewerbeimmobilie mit vielen Möglichkeiten

Beschreibung:

Hier ist vieles möglich!
In zentraler Lage bietet Ihnen diese großzügige Immobilie ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro- bzw. Praxisräume. Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater finden hier ebenso beste Bedingungen vor wie Ärzte, Therapeuten, Masseure usw. Ideal ist die Lage der Räume im Erdgeschoss mit Terrasse. Der speziell geschnittene Grundriss ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, alleine schon durch die zwei Wohnungseingänge und die insgesamt fünf Zimmer. Die dazugehörigen Kellerräume erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Aufteilung der Räume ist variabel und kann nach den Anforderungen des neuen Eigentümers individuell angepasst werden, u. a. ist auch gemeinsames Wohnen und Arbeiten eine gut denkbare Nutzungsvariante.


Einteilung:
2 Flure, 5 Zimmer, Küche, Garderobe/Abstellraum, WC, Badezimmer, Terrasse, Kellerraum, Wasch- & Trockenkeller

Ausstattung:
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Bodenbelag: Laminat, Kork, PVC und Fliesen
- eigene Gas-Therme aus 2008
- alle Heizkörpernischen sind bereits verschlossen
- neue Hauseingangstür

Besonderes:
- Fahrstuhl bis in den Keller
- professionelle Hausverwaltung
- Bezug nach Absprache
- eigener Wasch- u. Trockenkeller

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Details
Angebotsnummer:
3-1553
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
Zimmer:
5
Preis
Kaufpreis:
180.000,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Gültig bis:
09.06.2024 00:00:00
Baujahr:
1977
Energieverbrauch:
153.4 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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