Alles wie Neu! Renovierte Altbauwohnung am Lagenser Marktplatz

Beschreibung:

Wohnen wie andere Urlaub machen!
Dieses besondere Schmuckstück befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet Ihnen viel Komfort in den verschiedensten Bereichen. Genießen Sie die Möglichkeit des fast vollständigen barrierefreien Wohnens, sowie den Luxus diverser Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, aber auch Ärzte und Apotheken, welche sich direkt ums Eck befinden. Von einer Grundschule bis zur weiterführenden Schule finden Sie alles in Ihrer Nähe.

Erbaut im Jahr 1900, ist dieses Haus seit je her fester Bestandteil der Lagenser Innenstadt! Mit viel Liebe zum Detail wurde die historische Stadtvilla im letzten Jahr umfangreich saniert und erstrahlt nun wieder in seinem vollen Glanz!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird Sie sicherlich schon beim Betreten verzaubern. Freuen Sie sich über hohe Decken, großzügige Fenstererker und weitläufige Räume! Durch den gut durchdachten Grundriss und die drei vorhandenen Schlafzimmer, punktet diese Wohnung durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidebereich - Sie haben die Wahl. Zu der raffinierten Küchenplanung mit Anschlüssen für eine moderne Kücheninsel, wurde auch im Badezimmer Wert auf ein stilsicheres und zeitloses Erscheinungsbild gelegt. Ein weiterer Hingucker befindet sich im Wohnzimmer, da sich hier nun die ehemalige Durchgangstür als schönes Dekoelement dem Altbaucharme anpasst.
Hinzu kommt, dass das Nachbarhaus so konzipiert wurde, dass Sie den Nachbarfahrstuhl nutzen können um trockenen Fußes und ohne Mühe ins Haus zu kommen.

Einteilung:
Eingangsbereich, Flur, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, geräumige Küche mit Anschlüssen für eine Kücheninsel, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, überdachter Balkon

Besonderes:
- Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Design Bodenbelag und Fliesen
- Treppenhausreinigung und Objektpflege sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten
- überdachter Balkon 
- Kernsanierung im Jahr 2019

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet.

Details
Angebotsnummer:
0-1755
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
138,40 m²
Etage:
1
Zimmer:
4
Preis
Kaltmiete:
1.050,00 €
Nebenkosten:
185,00 €
Heizkosten:
100,00 €
Stellplatzmiete:
10,00 € (Freiplatz)
mtl. Warmmiete:
1.345,00 €
Kaution:
2.000,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
01.07.2019
Baujahr:
1900
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
69.4 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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