Barrierefreie Wohnung inmitten der Herforder Innenstadt!

Beschreibung:

Ein Volltreffer sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer ist diese schicke gut 60 m² große 2- Zimmer- Eigentumswohnung inmitten der Herforder Innenstadt. Sie befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, die im Jahr 2003 in barrierefreier Bauweise direkt am Linnenbauerplatz errichtet wurde und eine ideale Wohnform für die ältere Generation oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen darstellt. Hier genießt man alle Vorzüge eines zentralen Standorts, denn Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr etc. sind fußläufig sehr gut erreichbar und befinden sich teilweise unmittelbar vor der Haustür.

Die große Besonderheit dieses Objekts liegt bei den verschiedenen Möglichkeiten Unterstützung im Bereich der Pflege, Betreuung oder auch bei Therapien zu erhalten. Beispielsweise können ein Notrufsystem der Johanniter sowie weitere Betreuungsdienstleistungen der Diakoniestation Herford auf Wunsch in Anspruch genommen werden. Ein dazugehöriges Servicebüro befindet sich direkt mit im Haus.

Die schwellenlose Wohnung im 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss und ist mit einem zeitlosen Parkettbodenbelag ausgestattet. Das Tageslichtbad ist schlicht weiß gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie den Anschluss für eine Waschmaschine. In den Sommermonaten lädt der zur Sonnenseite ausgerichtete Balkon zum Aufenthalt im Freien ein. Einen schönen Ausblick zur Johanniskirche am Neuen Markt gibt es gratis dazu.

Im Erdgeschoss steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großzügiger Aufenthaltsraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Abstellraum im Untergeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Einteilung:
Flur, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon

Besonderes:
- Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Bewohner des Hauses müssen das 60. Lebensjahr vollendet haben oder bedürfen einer Betreuung infolge einer körperlichen Einschränkung.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32052 Herford
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
60,54 m²
Etage:
3
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
198.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
26.01.2021
Baujahr:
2003
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
51.5 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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