Barrierefreie Wohnung mit Rundum-Sorglos-Paket

Beschreibung:

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Im Ortskern von Oerlinghausen - Helpup befindet sich dieses 2018 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit einem Wohnkomfort der besonderen Art. Es präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Design und wurde durch eine klare, lichtdurchflutete Architektur geprägt. Auch die Lage könnte nicht besser sein, da sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie besticht durch Ihre gut durchdachte Aufteilung und beläuft sich auf insgesamt ca. 64,50 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume und haben zudem noch genügend Platz für eine schöne Garderobe. Das Tageslichtbad verfügt über ein WC, einen Waschtisch und wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass z. B. auch Rollstuhlfahrer diese bequem und einfach nutzen können. Direkt dahinter liegt das Schlafzimmer mit seinen großen Fenstertürelementen, die neben viel Lichteinfall auch einen Zugang zur Loggia bieten. Hauptaufenthaltsort und Highlight zugleich ist der knapp 33 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Eine offene Küche, Platz für Ihren großen Esstisch und die gemütliche Couch, sowie der zweite Zugang zur Loggia sorgen dafür, dass in diesem Raum einfach nichts fehlt. 
Des Weiteren gehören ein Kellerraum mit eigenem Wasch-/ Trockenbereich und ein KFZ-Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage (40,- EUR monatlich) ebenfalls zur Wohnung.

Einteilung:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Loggia, Kellerraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Vinyl-Design-Fußboden und Fliesen
- Die Küche kann nach Absprache übernommen werden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten
- Strom, Wasser und Wärme werden direkt mit dem Versorger abgerechnet

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Details
Angebotsnummer:
0-1544
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
33813 Oerlinghausen
frei ab:
01.11.2020
Wohnfläche:
64,50 m²
Etage:
2
Zimmer:
2
Preis
Kaltmiete:
565,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Heizkosten:
30,00 €
Stellplatzmiete:
45,00 € (Tiefgarage)
mtl. Warmmiete:
780,00 €
Kaution:
1.000,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
10.06.2015
Baujahr:
2018
Energieträger:
Nahwärme
Energieverbrauch:
45 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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