Diese barrierefreie ETW steht in den Startlöchern zur Neuvermietung!

Beschreibung:

Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, die im Jahr 2008 in barrierefreier Bauweise errichtet wurde und eine ideale Wohnform für die ältere Generation oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen darstellt (rollstuhlgerechte Ausstattung). Die Renovierung der Wohnung, im Frühling dieses Jahrs, ist auf den ersten Blick zu erkennen. Der neue Bodenbelag, sowie der frische Wandanstrich, sind nicht zu übersehen!

Die Lage könnte besser nicht sein! Hier genießt man alle Vorzüge eines innenstadtnahen Standorts, denn Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, etc. sind fußläufig gut erreichbar. Ein Notrufsystem ist innerhalb der Wohnung vorhanden, sodass bei Bedarf auch ein Betreuungsdienstleister in Anspruch genommen werden kann.

Die schwellenlose Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist mit einem pflegeleichten und modernen Vinylbodenbelag ausgestattet. Das Bad ist in zeitloser Farbgebung hell gefliest und verfügt über eine bodenebene Dusche. Eine zuschaltbare Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes und frisches Raumklima innerhalb der Wohnräume. Der Balkon ist aus dem Wohn- sowie auch aus dem Schlafzimmer zugänglich und lädt in der warmen Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien ein.

Zu der Wohneinheit gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss. Des Weiteren sind auf dieser Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner ein großer Wasch-/ Trockenraum, sowie ein großzügiger Aufenthaltsraum, inkl. Küchenzeile, untergebracht.

Öffentliche Förderung:
Die Eigentumswohnung ist öffentlich gefördert, sodass zum Bezug ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist. Sie ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Nach Ablauf der Bindung, zum Jahresende 2028, kann die Miete frei verhandelt und an die ortsübliche Miete angepasst werden. Im Zeitraum der Preisbindung kann eine jährliche Mietanpassung (Staffelmiete) um 1,50 % vorgenommen werden.

Einteilung:
Diele, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Kellerraum

Besonderes:
- Der Balkon ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
- Die Küche ist inklusive.

Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind Immobilien nach wie vor stark nachgefragt.
Sollten deshalb für dieses Objekt mehrere Kaufzusagen vorliegen, wählen wir für eine faire und transparente Entscheidung ein Bieterverfahren (keine Versteigerung oder Auktion). Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.immobilien-im-westtor.de/erlaeuterung-zum-bieterverfahren.html

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-1940
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
kurzfristig
Wohnfläche:
61,99 m²
Etage:
1
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
114.700,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
25.10.2018
Baujahr:
2008
Energieträger:
Pellets
Energieverbrauch:
75 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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