Ein Traum für Sonnenanbeter!

Beschreibung:

Eine solide Investition ist diese ansprechende Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Begeistern wird Sie die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße, nur 5 Fußminuten von der Innenstadt entfernt.

Schon beim Betreten der Wohnung erkennt man die attraktive Raumgestaltung. Durch die offene Bauweise gehen Diele und Wohnzimmer direkt ineinander über und vermitteln dadurch einen angenehmen Wohncharakter. Vorhandene Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlich ein gemütliches Ambiente. Auch die Küche verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und bietet aufgrund ihrer Größe sogar Platz für einen Essbereich. Ein großer Sonnenbalkon schließt sich an, sodass auch einem angenehmen Aufenthalt im Freien nichts im Wege steht.
Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage mit zu dieser Wohnung und vervollständigen das Immobilienangebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits frei und daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Rechnen Sie im Fall der Vermietung monatlich mit einem Quadratmeterpreis von ca. 6.- EUR für die Wohnung, sowie zusätzlich 35.- EUR für den KFZ-Stellplatz.

Einteilung:
Diele, Wohnbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Balkon

Ausstattung:
Fliesen: Küche und Bad
Laminat: Diele und Wohnbereich
Teppich: Schlafzimmer
Rollläden

Besonderes:
Der Tiefgaragenplatz, sowie die Einbauküche, sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem über der Wohnung liegenden Bodenraum.

Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind Immobilien nach wie vor stark nachgefragt.
Sollten deshalb für dieses Objekt mehrere Kaufzusagen vorliegen, wählen wir für eine faire und transparente Entscheidung ein Bieterverfahren (keine Versteigerung oder Auktion). Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.immobilien-im-westtor.de/erlaeuterung-zum-bieterverfahren.html

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-1846
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
61,58 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
129.500,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
04.12.2018
Baujahr:
1993
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
102 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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