ETW über zwei Etagen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Beschreibung:
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten am Lagenser Stadtrand. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage der Immobilie sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 Metern Entfernung zu der Wohnung.
Auf einer Wohnfläche von rund 67 m², bietet Ihnen diese Wohnung eine gelungene Grundrissgestaltung. Beim Betreten gelangen Sie von der geräumigen Diele in beinahe jedes weitere Zimmer dieser Wohneinheit. Das Wohnzimmer bietet Ihnen den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer aus bietet sich Ihnen ebenso der Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben der gemütliche Küche befindet sich das Schlafzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Das hell geflieste Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot dieser Wohnung durch den ausgebauten Spitzboden, welcher über eine Treppe in der Diele zugänglich ist. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten, bietet jedoch viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Weiteren Stauraum bietet der zu der Wohnung gehörende Kellerraum. Zudem steht zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Der Wohnung ist außerdem ein TG-Stellplatz zugeordnet.
Aktuell ist die Wohnung frei, daher bietet sich diese sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an.
Einteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer/Büro, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, ausgebaute Dachspitze
Ausstattung/Besonderes:
- Laminat, Fliesen
- Die Wohnung ist bezugsfrei
- Die Dachspitze wurde bereits ausgebaut
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
- Angebotsnummer:
- 0-2317
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Ort:
- 32791 Lage
- frei ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 67,22 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Käuferprovision:
- 3,570 %
- Energiepass Art:
- VERBRAUCH
- Ausstellungsdatum:
- 09.09.2020
- Baujahr:
- 1996
- Energieträger:
- Erdgas
- Energieverbrauch:
- 111 kWh/m²/a
- Telefon:
- 05232 67088
- E-Mail:
- anfragen(at)immobilien-im-westtor.de
