Gemütlich und zentrumsnah - Dachgeschosswohnung in Lage

Beschreibung:

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Ein Wohngenuss über 2 Etagen ist diese charmante Wohnung nahe des Lagenser Stadtzentrums. Ob Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Apotheken - Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach nur wenigen Gehminuten.
Der raffiniert geschnittene Grundriss erstreckt sich über Dachgeschoss und Spitzboden und bietet genügend Raum für die kleine Familie. Angekommen in der großzügigen Diele finden Sie zu Ihrer rechten Seite das Gäste-WC sowie den Zugang zum Wohnbereich. Die Küche wurde offen gestaltet und zugleich durch eine Art Tresen räumlich von der Essecke abgegrenzt. Das Wohnzimmer überzeugt durch sein lichtdurchflutetes Ambiente aufgrund des Zugangs zum Balkon. Im Badezimmer finden Sie alles, was das Herz begehrt. Es verfügt neben Wanne, Waschtisch und WC auch über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, wodurch Sie sich weite Wege in den Keller ersparen. Zwei Schlafräume machen das Raumangebot dieser Etage komplett. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über die in der Diele befindliche Holztreppe. Richten Sie sich hier oben ganz nach Ihren Wünschen ein. Ob als Hobby- oder Bürobereich, Gäste- oder Kinderzimmer - Dieses Extrazimmer gewährt Ihnen viele Möglichkeiten. Ein weiterer kleiner Raum und ein Badezimmer sind dem Spitzboden ebenfalls ergänzt worden.
Weitere Stellfläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz, welcher mit 25,- EUR mtl. berechnet wird.

Einteilung:
DG: Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden: Galeriebereich, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, Abstellbereich

Besonderes:
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen
- Die Küche gehört zur Wohnung und darf kostenfrei genutzt werden
- Der Mieter darf den Teppichboden nach Absprache auf eigene Kosten verändern
- Gartenpflege, TH-Glasreinigung und Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten
- Treppenhausreinigung und Winterdienst finden im Wechsel durch die Bewohner statt
- Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Details
Angebotsnummer:
0-1860
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
01.04.2021
Wohnfläche:
100,00 m²
Zimmer:
3.5
Preis
Kaltmiete:
600,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Stellplatzmiete:
25,00 € (Freiplatz)
mtl. Warmmiete:
825,00 €
Kaution:
1.200,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
04.12.2018
Baujahr:
1990
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
106 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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