Gut vermietete ETW am Lagenser Stadtrand

Beschreibung:

Eine gute Investition ist diese ideal geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nur einen Katzensprung von der Lagenser Innenstadt entfernt. Somit befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Nur ein paar Meter die Straße runter finden Sie ebenfalls eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist bereits nach 12 Gehminuten erreicht.

Der Grundriss der ca. 85 m² großen Wohnung ist nicht nur gut geschnitten, sondern bietet Ihrem Mieter auch genügend Platz für einen 2-3 Personenhaushalt. Eine geräumige Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumen und auch die Unterbringung einer Garderobe ist hier problemlos möglich. Zwei geräumige helle Schlafzimmer sowie das schlicht weiß geflieste Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC runden den Schlafbereich ab. Angrenzend an die Küche befindet sich das Herzstück der Wohnung. Das Wohn-/Esszimmer fungiert als Hauptaufenthaltsort mit besonders viel Tageslicht durch mehrere Fensterelemente und den Zugang zum Sonnenbalkon.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ebenfalls steht den Bewohnern eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung.

Besonders angesprochen werden bei diesem Angebot Kapitalanleger, die das zurzeit bestehende Mietverhältnis fortführen werden.

Einteilung:
Diele, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Besonderes:
- Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad, restlicher Wohnbereich mit Laminat
- Rollladen sind vorhanden

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-2032
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
84,99 m²
Etage:
1
Zimmer:
3
Preis
Kaufpreis:
150.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
04.12.2018
Baujahr:
1994
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
95 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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