Heute schon an Morgen denken - Barrierefreiheit garantiert

Beschreibung:

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Modernes Wohnen auf ganzer Linie Das bietet Ihnen diese 2018/2019 fertiggestellte Mietwohnung in einem gepflegten Wohnkomplex in Bad Salzuflen. Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Direkt gegenüber finden Sie sowohl die Bäckerei Hensel als auch den Aldi, wodurch das morgentliche Frühstück sowie der abendliche Einkauf bequem erledigt werden können. Auch die Innenstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt, eine Bahnstation befindet sich im Ort und die Autobahn ist dank der angrenzenden B239 ebenfalls schnell erreicht.
Dank der gegebenen Barrierefreiheit finden Menschen jeden Alters hier die besten Voraussetzungen für Ihre speziellen Bedürfnisse. Angekommen in der Diele finden Sie genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe, Kommode oder sogar einem kleinen Schrank. Das Badezimmer wurde ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC und, ebenso wie das separate Gäste-WC, mit modernen aber auch zeitlosen Fliesen versehen. Zwei weitere Räume stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, die nach Belieben als Büro, Schlaf-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Highlight der gesamten Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Küche, großen Fensterelementen und dem Zugang zur Loggia.  
Die Wohnungen verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auch für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Stellplatz bereit (30,- EUR/mtl. extra).

Aufgrund einer vorhandenen Staffelmiete wird sich die Kaltmiete nach ca. 4 Jahren einmalig auf 803,- EUR erhöhen.

Einteilung:
Flur, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Abstellraum im Erdgeschoss

Besonderes:
- Bodenbeläge: Bäder gefliest, in den übrigen Räumen hochwertiger Vinyl-Design-Bodenbelag
- Videoüberwachter Eingangsbereich mit Monitor und Gegensprechanlage innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Barrierefreier Zugang zu der Wohnung durch einen Fahrstuhl
- In den Nebenkostenvorauszahlungen sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst enthalten
- Kabelfernsehen ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Details
Angebotsnummer:
0-1842
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32105 Bad Salzuflen
frei ab:
01.02.2021
Wohnfläche:
94,13 m²
Etage:
1
Zimmer:
2.5
Preis
Kaltmiete:
766,50 €
Nebenkosten:
270,00 €
Stellplatzmiete:
30,00 € (Freiplatz)
mtl. Warmmiete:
1.066,50 €
Kaution:
1.500,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
07.03.2017
Baujahr:
2018
Energieträger:
Luft/Wasser Wämepumpe
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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