Investieren Sie jetzt - Schicke ETW in angenehmer Wohnlage!

Beschreibung:

Mit dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage des Lagenser Ortsteiles Pottenhausen machen Sie als Kapitalanleger alles richtig. Sie befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten, geschmackvollen Mehrfamilienhaus, das aufgrund seiner ansprechenden Architektur als Ausreißer unter den Mehrfamilienhäusern zu bezeichnen ist. Begeistern wird Sie zusätzlich die raffinierte Wohnraumgestaltung über 2 Etagen, die mit sichtbarer Balkenlage und Ständerwerk, großen Fensterelementen sowie zwei Balkonen glänzt. Darüber hinaus verfügt die ETW sogar über einen eigenen Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Sie sehen, hier wurde an alles gedacht!

In der unteren Ebene (1. OG) sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Neben dem Windfang und dem Gäste-WC sind auf dieser Etage noch ein großzügiger Wohn-/ Essbereich und die Küche untergebracht. Der Zugang zum Sonnenbalkon ist aus beiden Bereichen möglich. Über eine perfekt in den Wohnbereich integrierte Treppe erreichen Sie dann das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafräume, von denen zwei Zutritt zum Balkon gewähren, sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport-Stellplatz und ein Abstellraum, die dieses Immobilienangebot vervollständigen.

Einteilung:
1. OG: Windfang, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche, großer Balkon
DG: Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, großer Balkon

Ausstattung:
Laminat und Fliesen

Besonderes:
- Das Haus ist nicht unterkellert, der zu der Wohnung gehörende Abstellraum sowie alle Räume die gemeinschaftlich genutzt werden (waschen, trocknen, Fahrräder) befinden sich im EG.
- Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet, sodass sich dieses Immobilienangebot ausschließlich an Kapitalanleger richtet (monatliche Kaltmiete aktuell 663.- EUR).

Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind Immobilien nach wie vor stark nachgefragt.
Sollten deshalb für dieses Objekt mehrere Kaufzusagen vorliegen, wählen wir für eine faire und transparente Entscheidung ein Bieterverfahren (keine Versteigerung oder Auktion). Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.immobilien-im-westtor.de/erlaeuterung-zum-bieterverfahren.html

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-1848
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
119,26 m²
Zimmer:
4
Preis
Kaufpreis:
210.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
04.12.2018
Baujahr:
1996
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
102 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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