Investieren Sie jetzt! Schicke ETW in angenehmer Wohnlage

Beschreibung:

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Innenstadtlage. Hier profitiert Ihr Mieter von Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig gut zu erreichen sind. Auch der Stadtwald ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnanlage wurde 1993 erbaut und verfügt über insgesamt 21 Wohneinheiten. Diese Eigentumswohnung liegt im vorderen Gebäudeteil, in dem 9 Einheiten untergebracht sind. Sie bietet eine klassische 2-Zimmer-Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Großzügige Fensterelemente im Wohn-/ Essbereich sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Durch die offene Bauweise gehen sowohl Diele und Wohnzimmer als auch der Küchenbereich direkt ineinander über. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und wurde, ebenso wie die Küche, hell gefliest. Im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich liegt ein schöner zeitgemäßer Vinyl-Fußboden. Die überdachte Terrasse steht in der warmen Jahreszeit für ausgiebige Sonnenbäder zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist, vervollständigen dieses Immobilienangebot.

Die Wohnung ist gut vermietet und deshalb besonders interessant für Kapitalanleger.

Einteilung:
Flur, Badezimmer, offene Küche, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Besonderes:
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden durch eine externe Firma durchgeführt
- Rollläden in der gesamten Wohnung

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-2031
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
51,00 m²
Zimmer:
1.5
Preis
Kaufpreis:
115.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
04.12.2018
Baujahr:
1995
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
102 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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