Kapitalanleger hergehört: "Gut vermietete ETW im Dreierpack!"

Beschreibung:

Ein Volltreffer für Kapitalanleger ist dieses Immobilienangebot, das 3 Eigentumswohnungen in einem Paket umfasst. Sie befinden sich inmitten der Lagenser Innenstadt in einem 1998 erbauten Wohn- und Gewerbegebäudekomplex. Die Lage könnte besser nicht sein! Hier genießt man alle Vorzüge eines zentralen Standorts, denn Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr etc. sind fußläufig sehr gut erreichbar und befinden sich teilweise unmittelbar vor der Haustür.

Die drei Wohnungen erstrecken sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses. Ihre Mieter parken im gegenüberliegenden, privaten Parkhaus und erreichen bequem das Treppenhaus im 2. Obergeschoss über eine Brücke. Nach nur einer weiteren Etage mit Treppenstufen sind die Wohnungen auch schon erreicht. Vorhandene Dachschrägen verleihen den Räumlichkeiten eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, die teilweise größeren Fensterelemente sorgen für genügend Lichteinfall. Alle Badezimmer wurden mit schlichten Fliesen sowie Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Über eine Badewanne kann sich Ihr Mieter der Wohnung 16 freuen. Wohnung 17 und 18 hingegen verfügen über einen Balkon, von dem sich perfekt das Stadtgeschehen beobachten lässt. Zwei Abstellräume auf derselben Ebene ermöglichen die Unterbringung weiterer Alltagsgegenstände und bieten Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Spitzboden gewährt Abstellfläche für die dritte Wohneinheit.
Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Parkhaus, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnungen sind gut vermietet und deshalb besonders interessant für Kapitalanleger.

Einteilung:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/ Esszimmer, (Balkon für EW 17 + 18)

Ausstattung Wohnung:
Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen, neuer Vinyl-Fußboden in der Wohnung 18

Besonderes:
Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-2012
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32791 Lage
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
154,85 m²
Zimmer:
6
Preis
Kaufpreis:
338.500,00 €
Käuferprovision:
3,750 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
08.07.2014
Baujahr:
1998
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
60.5 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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