Perfekt für unsere rüstigen Rentner! Barrierefreie EG-Wohnung mit Rundumsorglos-Paket

Beschreibung:

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet.

Besonders für die ältere Generation oder Menschen mit körperlicher Einschränkung ist dieses Mietangebot ein Fundstück. Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer barrierefreien Wohnanlage, in ruhiger und dennoch zentraler Innenstadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar.
In der Wohnung angekommen bietet der gut geschnittene Grundriss eine Wohnfläche von ca. 58,51 m². In der Diele findet sich nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern ebenso der Zugang zu allen Zimmern. Augenmerk ist das schöne Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fensterelementen, welche den Zutritt zur Terrasse verschaffen. Diese ist teilüberdacht und Dank seitlicher Verglasung ebenso windgeschützt. Die Küche zeichnet sich durch eine bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche aus. Des Weiteren verfügt die Wohnung neben einem gemütlichen Schlafzimmer, über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. 
Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großzügiger Gemeinschaftsraum, inkl. Küchenzeile, im Erdgeschoss zur Verfügung.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins Untergeschoss wo sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum für jede Wohnung sowie die Tiefgarage befinden. 

Einteilung:
Diele, Küche, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer

Besonderes:
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyldesign
- Die Einbauküche wird mit vermietet und ist bereits in der Kaltmiete enthalten
- In den Nebenkosten ist ein Rundum-SorglosPaket enthalten, dieses beinhaltet u.a. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Objektpflege
- Die Heiz- und Stromkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten; die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Mieter und Versorger!
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für zusätzlich 50,- EUR mtl. angemietet werden 

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Details
Angebotsnummer:
0-1540
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
01.11.2022
Wohnfläche:
58,51 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaltmiete:
420,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
mtl. Warmmiete:
600,00 €
Kaution:
800,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
30.05.2014
Baujahr:
2000
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
106.3 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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