Schicke Maisonettewohnung am Rande der Lagenser Innenstadt

Beschreibung:

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Groß, hell und gemütlich So präsentiert sich Ihnen diese 3 Zimmerwohnung ganz in der Nähe der lagenser Innenstadt. Von hier aus lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erreichen. 
Der Grundriss der Wohnung erstreckt sich mit knapp 99 m² über 2 Etagen. Im Dachgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, auf dem Sie viele schöne Abende verbringen können. Auch die Küche überzeugt durch ihre Größe, denn hier lässt sich ohne Probleme ein Esstisch mit unterbringen. Das vorhandene Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot der ersten Etage perfekt ab. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, welche durch die Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre mit sich bringen. Außerdem befindet sich auf dieser Etage der Wohnung das weiß geflieste Badezimmer mit großem Dachfenster und Dusche. 
Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller des Hauses bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Stellplatz vorm Haus und für den Fall, dass Sie zwei Parkmöglichkeiten benötigen kann ein Carport-Stellplatz für 25,-EUR mtl. separat angemietet werden. 

Einteilung: DG: Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Spitzboden 
Spitzboden: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Besonderes:
- Fußboden: Laminat und Fliesen 
- Die Küche kann nach Absprache übernommen werden
- Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden von einer externen Firma übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten  
- Kabelfernsehen ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten 
- Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Carport- Stellplatz anzumieten (25,- EUR/mtl.)

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Details
Angebotsnummer:
0-52
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
01.12.2021
Wohnfläche:
98,71 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaltmiete:
620,00 €
Nebenkosten:
260,00 €
Stellplatzmiete:
10,00 € (Freiplatz)
mtl. Warmmiete:
890,00 €
Kaution:
1.200,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
06.12.2018
Baujahr:
1997
Energieträger:
sonstiges
Energieverbrauch:
86 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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