Schöne DG-Wohnung in begehrter Lage von Leopoldshöhe

Beschreibung:

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Hier präsentiert sich Ihnen ein gemütliches Nest in einer architektonisch reizvoll konzipierten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 7 Häusern. Neben der ruhigen Wohnlage in Bechterdissen verspricht Ihnen dieses Objekt zusätzlich eine zentrale Anbindung an diverse Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Freuen Sie sich über eine gemütliche 2- Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 57,97 m² und einer lichtdurchfluteten Wohnraumgestaltung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie linksseitig in das Schlafzimmer, welches durch die Raumgröße viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt nebenan befindet sich das vollausgestattete Badezimmer inklusive Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Auch das einladend helle Wohn-/ Esszimmer bietet, neben seinem Zugang zum schönen Sonnenbalkon, gut 18 m² für die Unterbringung Ihrer Möbel. Die Küche ist vom Wohnbereich aus begehbar und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. 
Im Keller befindet sich zusätzlich zum gemeinsamen Wasch- und Trockenraum Ihr eigener kleiner Kellerraum mit Platz für Abstellmöglichkeiten. Durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher mit 50,- EUR mtl. berechnet wird,  bleibt Ihr Auto vor Wind und Wetter gut geschützt.

Einteilung:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kellerraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten
- Die Nutzung des Kabelfernsehens ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten
- Eine Wasserenthärtungsanlage ist enthalten
- Achtung: Heizung, Warm - sowie Kaltwasser und der Strom sind zusätzliche Kosten und direkt mit dem Versorger abzurechnen

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich. 

Details
Angebotsnummer:
0-1852
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
33818 Leopoldshöhe
frei ab:
01.02.2021
Wohnfläche:
58,00 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaltmiete:
400,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Stellplatzmiete:
50,00 € (Tiefgarage)
mtl. Warmmiete:
570,00 €
Kaution:
750,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
16.09.2019
Baujahr:
1996
Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauch:
98 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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