Schöne Erdgeschosswohnung und die Stadt zum Greifen nah

Beschreibung:

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Keine 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan und eine gute Anbindung an die B66 und die B235 - Eine Wohnlage mit vielen Vorzügen, um die man Sie beneiden wird. 
Im Erdgeschoss gelegen wurde die Wohnung im Jahr 2012 komplett renoviert und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Der Küchenbereich ebenso wie die Terrasse ist durch das großzügige Wohn-/ Esszimmer zugänglich. Für Sonnenliebhaber wird es das Highlight der Wohnung sein, denn durch die großen Fensterelemente wirkt der gesamte Raum besonders hell und lichtdurchflutet. Die Einbauküche passt sich perfekt den Räumlichkeiten an und kann vom Vormieter übernommen werden. Der gut gestaltete Grundriss bietet Ihnen viel Privatsphäre, da das Hauptbad nur durch das Schlafzimmer zu erreichen ist. Dieses, sowie das ebenfalls vorhandene Gäste-WC, wurden im gleichen Jahr modernisiert und mit neuen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz (10,- EUR mtl.) vor dem Haus ist Ihnen hier ebenfalls garantiert. 

Einteilung:
Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Kellerraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Hofpflege sind in den Nebenkosten enthalten
- Eigene Gastherme vorhanden
- Ein Aufzug ist vorhanden

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Details
Angebotsnummer:
0-1805
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
64,00 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaltmiete:
420,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Heizkosten:
45,00 €
Stellplatzmiete:
10,00 € (Freiplatz)
mtl. Warmmiete:
595,00 €
Kaution:
750,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
10.06.2014
Baujahr:
1977
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
193.4 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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