Tolle Lage, toller Grundriss, tolle Loggia!

Beschreibung:

Hier begeistert nicht nur der tolle Grundriss über 2 Etagen, auch die ruhige Lage im Ortskern von Helpup macht diese Eigentumswohnung zu einem absoluten Muss für einen Kapitalanleger. Einen herrlichen Platz an der Sonne findet man auf der großen Dachloggia, die in den Sommermonaten zu ausgiebigen Sonnenbädern einlädt. In der übrigen Zeit bietet der gemütliche Innenbereich mit Flur, zwei Zimmern, Küche und Bad genügend Platz und Freiraum zum Leben. Vorhandene Dachschrägen verleihen der ETW eine heimelige Atmosphäre, die durch die zeitlose Ausstattung, mit hellen Fliesen und Laminatbodenbelag, unterstrichen wird.
Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen im Dachgeschoss, sowie im ausgebauten Spitzboden, der über eine Wendeltreppe im Flur zu erreichen ist. Momentan ist hier der Schlafbereich untergebracht, aber auch ein Büroraum oder Gästezimmer sind hier oben sehr gut vorstellbar.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Fahrzeug steht sicher auf dem eigenen Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, nach Absprache möglich ist ggf. auch eine Eigennutzung.

Einteilung:
DG: Diele, Küche, Wohn-/ Essbereich, Büro, Bad mit Wanne und Eckdusche, Loggia
Spitzboden: Schlafzimmer

Ausstattung:
Küche, Bad und Diele gefliest, Laminat im Wohn-/ Esszimmer und im Schlafbereich des Spitzbodens.

Besonderes:
- Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
- Das Dachflächenfenster in der Küche wurde gerade erneuert.

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.


Sollten für dieses Objekt mehrere Kaufzusagen vorliegen, wählen wir für eine faire und transparente Entscheidung ein Bieterverfahren (keine Versteigerung oder Auktion). Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.immobilien-im-westtor.de/erlaeuterung-zum-bieterverfahren.html


























































Details
Angebotsnummer:
0-1996
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
33813 Oerlinghausen
frei ab:
vermietet
Wohnfläche:
68,00 m²
Zimmer:
2
Preis
Kaufpreis:
175.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
03.12.2018
Baujahr:
1997
Energieträger:
Erdwärme
Energieverbrauch:
116 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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