Wohnglück im Dachgeschoss mit Blick bis zum Hermann!

Beschreibung:

Ein Filetstück ist diese ansprechende Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Lage der Immobilie ist ideal, um schnell bei einem Supermarkt, am Sportplatz oder mitten in der Detmolder Innenstadt zu sein. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter die Straße entlang.
Eine gepflegte Ausstattung und der raffiniert geschnittene Grundriss sind nur die ersten Aspekte, die das Wohnen in den eigenen vier Wänden angenehm gestalten werden. Vorhandene Dachschrägen vermitteln ein Wohlfühlambiente, die warme Farbgebung vervollständigt den Gemütlichkeitsfaktor. In den Sommermonaten freuen Sie sich über den gut geschützten überdachten Balkon, der von dem geräumigen Wohnbereich aus begehbar ist, und genießen die tolle Weitsicht bis hin zum Hermannsdenkmal. Die Küche befindet sich direkt nebenan und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer finden Sie rechtsseitig des vollausgestatteten Tageslichtbads. Ein weiteres Highlight ist der Rückzugsort im großflächig ausgebauten Spitzboden, welcher perfekt als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt und über eine fest eingebaute Holztreppe im Flur erreicht werden kann.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trocken-, sowie ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist bereits frei und daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Im Fall der Vermietung rechnen Sie monatlich mit einem Quadratmeterpreis zwischen ca. 7,00 EUR bis 7,50 EUR für die Wohnung, sowie zusätzlich 20,- EUR für den Stellplatz.

Einteilung:
Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Spitzboden

Ausstattung:
- Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Flur und Bad, Laminat im restlichen Wohnbereich
- Die Einbauküche gehört mit zur Wohnung

Besonderes:
- Der Spitzboden wurde nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt
- Professionelle Hausverwaltung

Sollten für dieses Objekt mehrere Kaufzusagen vorliegen, wählen wir für eine faire und transparente Entscheidung ein Bieterverfahren (keine Versteigerung oder Auktion). Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.immobilien-im-westtor.de/erlaeuterung-zum-bieterverfahren.html

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Details
Angebotsnummer:
0-2006
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Ort:
32758 Detmold
frei ab:
sofort
Wohnfläche:
68,46 m²
Zimmer:
3
Preis
Kaufpreis:
190.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %
Energieausweis
Energiepass Art:
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum:
04.12.2018
Baujahr:
2005
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
74 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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