Wohnung "Vom Feinsten" in zentraler Innenstadtlage

Beschreibung:

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen desweiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet.

Diese schicke 2,5- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, die Lagenser Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.
Aufgeteilt auf insgesamt 86,20 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Im Flur angefangen finden Sie zu Ihrer Linken das ca. 30 m² große Wohnzimmer, welches durch die zahlreichen Fenster viel Tageslicht genießt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls genug Platz für Bett und Schrank. Freuen Sie sich auch hier über einen Fernseheranschluss. Das Badezimmer wurde geschickt getrennt, sodass sich das WC und die Dusche nun mehr in zwei separaten Räumen befinden, welche im Jahr 2016 komplett renoviert und mit modernen Fliesen ausgestattet worden sind. Ein eingebautes Milchglaselement im Badezimmer sorgt für zusätzliche Helligkeit. Das Durchgangszimmer, welches sich zwischen Flur und Küche befindet, wird nur als "halbes" Zimmer angerechnet und lässt sich perfekt als Arbeitsbereich nutzen. Weiteres Highlight der Wohnung ist die perfekt integrierte Einbauküche mit ihrer schlichten Farbgebung und ausreichend Stellfläche, um ebenfalls noch einen Esstisch unterzubringen. Von hier aus wird Ihnen auch der Zugang zu der Dachterrasse ermöglicht. Auf gut 30 m² lässt es sich hier sowohl im Sommer, als auch an kühleren Tagen besonders gut aushalten. 
Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ihr eigener Abstellraum befinden sich im Keller. Ihr Auto können Sie ganz bequem, sowie wärme- und kältegeschützt, in der Garage abstellen (30,- EUR mtl.). 

Einteilung: 
Flur, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Durchgangszimmer, Küche inklusive Essbereich und mit Zugang zur Dachterrasse, Kellerraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Die Treppenhausreinigung findet im Wechsel durch die Bewohner statt
- Die Einbauküche wird mit zusätzlich 30,- EUR monatlich berechnet
- KM + Küche + Garage + NK = 785,- EUR mtl.

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.

Details
Angebotsnummer:
0-1423
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
32791 Lage
frei ab:
01.12.2020
Wohnfläche:
86,20 m²
Etage:
1
Zimmer:
2.5
Preis
Kaltmiete:
545,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten:
80,00 €
Stellplatzmiete:
30,00 € (Garage)
mtl. Warmmiete:
755,00 €
Kaution:
1.000,00 €
Energieausweis
Energiepass Art:
BEDARF
Ausstellungsdatum:
27.09.2016
Baujahr:
1894
Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
197.2 kWh/m²/a
Kontakt
Telefon:
05232/67088
E-Mail:
info(at)immobilien-im-westtor.de
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