Zukunftssicher Wohnen! Modernes Zuhause für eine Familie

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie ohne viel Aufwand einziehen und auch in den nächsten Jahren sorgenfrei wohnen können? Dann ist dieses schicke Einfamilienhaus am nördlichen Rand von Detmold genau das Richtige für Sie. Im Jahr 2019 wurde dieses auf dem rund 531 m² großen Grundstück errichtet und punktet dementsprechend nicht nur mit seiner modernen Optik, sondern auch mit zeitgemäßer Technik und Ausstattung im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Die Lage zeichnet sich durch eine gleichermaßen gute Anbindung in Richtung Detmolder Innenstadt ebenso wie Richtung Lage bzw. Bielefeld aus. Außerdem finden Sie in der näheren Umgebung eine Grundschule, einen Kindergarten und ein kleines Einkaufscenter mit Supermarkt, Apotheke, Sparkasse, etc.

Im Haus angekommen empfängt Sie der offene Flur des Erdgeschosses, wo sich auf der linken Seite zunächst ein praktischer Garderobenbereich erstreckt. Direkt gegenüber steht ein stilvoll gestaltetes WC inklusive Fenster für Gäste zur Verfügung.
Highlight der rund 84 m² Wohnfläche auf dieser Etage ist das einladende Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Dieser Bereich bildet rund um den Kamin, einen wohnlichen Mittelpunkt für Ihr Familienleben. Die geschickte Platzierung der Küche, separat vom Rest des Raumes, lässt diese räumlich als eigene Einheit erscheinen. Gleichzeitig sorgt der offene Durchgang hier für ein Verschmelzen von Koch- und Essbereich. Freuen Sie sich über eine hochwertige, elegante und dennoch zeitlose Einbauküche, die im Kaufpreis des Hauses enthalten ist. Noch mehr zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel stellt zudem die Vorratskammer mit Glastür, am hinteren Ende der Küche, zur Verfügung.
Das Wohn- und Esszimmer wird von viel Tageslicht durchströmt, dank mehreren bodentiefen Fenstern und dem großen Schiebetür-Element zur Gartenseite, das zusätzlich den Zugang zur Terrasse ermöglicht.
Der Außenbereich des Hauses umfasst neben der genannten Terrasse, eine schön angelegte Rasen-fläche, die den perfekten Umfang für Familien hat. Während genug Platz zum Spielen und Toben für Kinder geboten wird, fällt dank der überschaubaren Größe, nicht all zu viel Aufwand für die Pflege an.
Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum, wo Heizung, Haustechnik sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Außerdem haben Sie hier einen direkten Zugang zur Garage, welche großzügig mit zusätzlichem Abstellraum und Durchgang zum Garten geplant wurde. Sie befindet sich noch im Rohbauzustand und stellt somit, für den zukünftigen Eigentümer, das letzte, fertigzustellende Puzzelteil dieses Eigenheims dar.

Im Obergeschoss des Hauses angekommen finden sich zunächst zwei nebeneinander angesiedelte Kinderzimmer, die beide rund 15 m² groß sind. Außerdem stellt ein Abstellraum auf dieser Etage weitere Staufläche zur Verfügung.
Im Elternschlafzimmer genießen Sie den Luxus eines angrenzenden, großzügigen Ankleidezimmers.
Als besonderer Hingucker im Obergeschoss sticht das vollausgestattete Tageslichtbad heraus. Nicht nur die stilvolle Gestaltung mit großformatigen Fliesen in verschiedenen Grautönen sorgt für ein Wellness-Oasen-Ambiente. Eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und eine extra große bodengleiche Dusche mit Glaseinsatz lassen keine Wünsche übrig.

Einteilung:
EG: Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Vorratskammer
OG: Flur, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer

Ausstattung:
- Bodenbelag: Klick-Vinyl, Fliesen
- Kaminofen mit Warmwasserspeicher
- elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Wäscheschacht vom Abstellraum im OG in den Hauswirtschaftsraum
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Zentrale Lüftungsanlage im Haus

Besonderes:
- Die Terrasse ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt
- Die Garage befindet sich im Rohbauzustand
- Decken und Wände im Hauswirtschaftraum sind teilweise noch nicht verputzt und gestrichen


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.